德鑫MIT。名人宅「停止帶看」

台中下一個明日之星的區域，
大概就是11期重劃區了，
原本的祟德路並不像今天那麼熱鬧，
但隨著台中洲際棒球場的啟用，
UNIQLO、春水堂的進駐，
許多特色餐廳也紛紛落腳，
崇德路74號之後往台中這段愈來愈不一樣！
星巴克崇德昌平門市與崇德門市更是短短170公尺。
這個區域短短10年間改變幾乎可以說是最明顯的。

新的建案更是一間一間完工，
而今天這個案件就落在這附近。

採光就不用說…
生活機能，我自己就住在附近，
真的是非常的好，

來看看售屋資料：

案名：德鑫MIT

開價：1958萬

用途：住家

類別：集合住宅

結構：RC

屋齡：0.5年

地坪：6.84坪

主建物：30.12坪

附屬建物：4.08坪

公設：19.04坪(含車位)

車位：坡平 * 2

加總建坪：70.18坪

樓層：17樓/共21樓

管理費：尚未決定

總戶數：80

鄰近公園：民俗公園

面向：落地窗朝北

格局：3房2廳2衛2陽台

這個物件我只能說附近的地主有認真在養地，

專挑知名廠商進駐，

接下來進駐的就是誠品與IKEA，

隨著居住品質、水準愈來愈高，

這裡的不動產價格恐怕也只是水漲船高。

保值首選，我想這句話應該是無庸置疑！！

翰陽金墩。地理位置佳又低公設的好厝「售出。下架」

案名：翰陽金墩三房車位

開價：818萬

用途：住家

類別：集合住宅

結構：RC

屋齡：23年

地坪：2.9坪

主建物：28.1坪

附屬建物：5.05坪

公設：7.62坪(含車位)

車位：機械車位

加總建坪：40.77坪

樓層：4樓/共12樓

管理費：2136/月

總戶數：106

鄰近公園：正心公園

面向：朝東

格局：3房2廳2衛

室內照片：

她的地點在大墩路、南屯路二段交叉口附近，
算是熱鬧的市區，離台中G11捷運站又近，
算是個保值的商品。

公設比又低，公設7.62含車位，扣除機械車位的坪數後，

公設比大約只有13%左右，
室內實坪加陽台33.15坪，在這樣的市區，一坪只賣20萬，

又大部份都是實坪的物件，實在並不好找。

屋主住了蠻久的時間，換屋前還請人整理打掃並粉刷過，

所以屋況很好，採光也很不錯，

真的很棒！

低總價入手最佳選擇，

快動身看屋吧！

勝美市3。城市美學「售出下架」

案名：勝美市三房平車

開價：968萬

用途：住家

類別：集合住宅

結構：RC

屋齡：9年

地坪：6.43坪

主建物：23.82坪

附屬建物：3.21坪

公設：11.49坪

車位：7.22坪 坡平車位

加總建坪：45.74坪

樓層：10樓/共12樓

管理費：45/坪/月

總戶數：159

鄰近公園：保安公園、春社公園

面向：朝東

格局：3房2廳2衛

室內照：

案件為店內專簽案件，所以希望大家多多捧場喔~

一、台中工業區、精密科技園區，以及日後文山工業區所形成高科技走廊，科技大廠大立光、鴻海等科技巨擎進駐，該區的未來增值可期

二、近忠勇路商圈及嶺東商圈，臨交流道、環中快速道路至高鐵台中站約10分鐘，生活機能佳、交通又方便！

屋主很顧家，住了八年，才剛搬進新的透天厝，

絕對是標準的起家厝，屋況100分，沒有整修過，卻依然亮麗如新！

想成家的人們有福了！快記入筆記本吧！

中港奇摩市。樓中樓美學「售出下架」

物件資料：

案名：中港奇摩市視野平車戶

開價：1298萬

用途：住家

類別：集合住宅

結構：RC

屋齡：11年

地坪：4.38坪

主建物：28.55坪

附屬建物：5.16坪

公設：11.89坪

車位：坡平

加總建坪：54.6坪

樓層：9樓/共22樓

管理費：2480/月

總戶數：252

鄰近公園：英才公園

面向：門朝東北

格局：5房3廳3衛

這個物件屬於樓中樓形態，

有別於一般樓中樓坪數都比較小，

她的坪數可不小，室內坪數28.55，

卻有五房三廳三衛，一瞬間讓室內空間大了起來！

尤其是二樓的主臥，大到讓人激賞！

而且還是邊間，採光通風就不用說了，視野更是值得稱讚。

建案地點也選得很好，在台灣大道旁，
幾乎是台中市最精華的地段，
也是未來的台中藍線捷運預訂地，

在這樣的地段，絕對值得您看屋。

物件價格可談，快動身賞屋吧！

太舜傳家。孟母的最後一次搬家「售出.下架」

大家有聽過孟母三遷的故事嗎？

「昔孟母，擇鄰處。子不學，斷機杼。」

語譯：
從前孟子的母親，選擇良好的環境居住，是為了讓孩子學好。

孩子不肯努力向學，就割斷織布機上的布來勸勉他。

這個故事提醒我們，小朋友居住環境的重要性，

現在的人不也常為了小朋友學區的事而遷戶藉嗎？

物件資料：

案名：太舜傳家三房車位

開價：1180萬

用途：住家

類別：集合住宅

結構：RC

屋齡：23年

地坪：3.53坪

主建物：35.07坪

附屬建物：3.32坪

公設：11.61坪

車位：坡機上

加總建坪：50坪

樓層：7樓/共23樓

管理費：3000/月

總戶數：136

鄰近公園：成都公園

面向：朝西

格局：3房2廳2衛2陽台

物件照片：

物件特色：

@走路5分鐘到立人國中、小(350公尺)

@12分鐘到曉明女中(950公尺)

@4分鐘到經典幼稚園(260公尺)

@走路10分鐘就到G7捷運站(700公尺)，交通方便到會忘記是為什麼要買車。

12年國教優質學區一次備齊！

陽台面河岸，永久棟距，絕美的生活環境，讓您不用再學孟母三遷，樂活必備條件一次幫您就定位。

屋況全新整理，全新衛浴、廚俱，準備好你的傢私，說搬就搬！

您說這裡是不是孟母最後落腳的地方呢？

價格有可談空間，歡迎詳談喔！