逢甲商圈超值3房平車。白金漢宮「售出下架」

今天推薦個較適合小資族的物件，

屋齡僅17年，位處逢甲商圈鬧區中，

溫馨三房再加上平面車位，
低總價  758萬！



台中西屯，因為機能強，工作機會多，
再加上經貿園區的發展性，
讓西屯成為不動產交易熱絡的一個區域，
相對的房價也跟著水漲船高，
而且今天的這個物件就處在西屯路二段的寶慶街50巷，
不要因為路名是巷結尾而覺得路小…其實它可是10米路呢！

先說說物件機能性，
位置距離
@福星公園170公尺
@櫻花市場400公尺
@青海路家樂福350公尺
距離逢甲商圈約5分鐘車程，剛好不近不遠，
這個區塊剛好是商圈旁邊的住宅區，
所以比較不會有商圈的吵雜，而保有住家的品質，
其實室內坪數不大，但我覺得還蠻適合小家庭入手的案子。

社區：白金漢宮
總建坪：    31.451  坪

室內：
主建物    17.78  坪
陽台    1.20  坪
===============共  18.98  坪
公設：7.43  坪
車位：5.03  坪(B1坡道平面)

樓層：6樓/共14樓
開價：758萬

她本來是2房格局，但餐廳的部份多隔了一間房間



所以恢復原本的2房之後，客廳跟廚房、餐廳的空間會變得很寬敞，
可以自已評估看看，和室的隔間是木板，要拆並不困難喔。

室內照片在下面












房子總是從小換大，
而且這間還有個平面車位，
再加上屋齡還未滿20，在之後換屋時，脫手並不會太困難，
如果是以租金報酬率來看，
這個物件在附簡易家俱、家電的情況下，
月租金大約可以到2萬1，
以目前售價來換算年報酬率約 3.3%，
是不是值得投資，就要看各位自己的看法了。



你好，我是住商不動產的舜雯講台語的叫我「尖A」，
講國語的叫我「阿雯」
你想講英文，我也有英文名字「Ivan」(艾文)，
有心最要緊，我就是愛為您著想，
不管您是想買屋、售屋，都歡迎來電/店聊聊您的看法！
找家的路上，我來陪你/妳。