新業雅砌。挑戰南十二期CP值最高「已更新照片」

今天要介紹的物件是新業雅砌，
基地面積共1122坪，位於南十二期重劃區，
雅砌總樓層數為地下3層，地上14層，
總戶數共102戶住家加9戶店面，
採三併或雙併格局，共分三棟大樓。

當初設計時新業建設請來秋紅谷的景觀設計新銳建築師楊家凱操刀，
以「詩意棲居」為概念，規劃中庭與室內外公設，
設計語彙上多採「編織」與「波形」，
融合建築感性思維，交織時序光影變化，
讓「人」與「建築」完美的融合。

這個物件讓人真的心動，
而雅砌另一個優點則在它的位置！
她位於上安北路與上安路的交叉口，
離交通幹道黎明路三段剛好有一段距離，
自然就不會有這麼明顯的交通吵雜的躁音，
開車出社區車道，
700公尺就進環中路與台灣大道交流道入口，
環境四週卻顯得安靜，
社區門口出來散步400公尺有個新的西大墩公園，

超大片的草皮，
每天下午5~6點，
很多爸媽就會帶著小朋友來到這裡散步，
就是這樣的建築與生活品質造就了她的價值。

這個物件屋主正在清空傢俱中，
所以室內照片我會後面補上喔：

坪數資料：

用途：住家

類別：集合住宅  

結構：RC

總建坪：        77.93  坪
地坪：           10.03  坪

主建物：        37.34  坪

附屬建物：      5.11  坪

公設含車位： 35.48  坪 (車位拆算：15.1坪)

車位：坡道平面*2個

樓層：2樓/共14樓

管理費：4167/月

總戶數：111戶(9戶店面、102戶住家、共3棟)

鄰近公園：西大墩公園

格局：3房2廳3衛2陽台

一層3戶2部電梯，2支逃生梯

開價：1998萬

這個物件樓層低了一點，但價格倒是很有兢爭力！
她是目前新業雅砌全棟唯一開價在 2 千萬以下的物件，
屋主售屋意願強烈，價格還有議價空間。
如果對樓層偏好低樓層的朋友，
這是個很值得入手的物件。

    標準3房格局，但有雙主臥！

    室內照出爐！！

    諾大的客廳

    餐廳與廚房

   三間房間，有兩間是套房！

    三間衛浴與陽台的部份。

人家常說，「買俗貨卡贏咧做工饋」，
如果想要買俗厝的朋友，腳手愛卡緊a喔！
室內屋主有請建商客變，雖然身在二樓，
採光跟通風完全不像低樓層，
而且一看就知道有注意風水的問題，
地板採鈦色的石材地板，
三間房間也不會有門對門的情況發生，
細心的地方歡迎朋友實地體驗，
我會為您仔細介紹！
想看室內實景的朋友，
我也幫您準備720環景照，
但必須在FB的環境支援，
網址在下面喔。
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你好，我是住商不動產的舜雯
講台語的叫我「尖A」，
講國語的叫我「阿雯」
你想講英文，我也有英文名字「Ivan」(艾文)，
有心最要緊，我就是愛為您著想，
不管您是想買屋、售屋，都歡迎來電/店聊聊您的看法！
找家的路上，我來陪你/妳。